1. 招標條件

本招標項目連云港經濟技術開發區青口鹽場G228以東區域房屋收購項目招標人為連云港市工投集團青口投資有限公司，資金自籌已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的連云港經濟技術開發區青口鹽場G228以東區域房屋收購項目勞務服務采購進行國內公開招標，投標人的資格審查采用資格后審方式，歡迎符合相關條件的投標人參加投標。

2. 項目概況與招標內容

2.1項目概況：本項目總戶數約為215戶，房屋建筑面積約為3.6萬平方米

2.2招標內容：連云港經濟技術開發區青口鹽場G228以東區域房屋收購項目勞務服務招標包含但不限于以下工作內容：1.在收購補償方案編制前，協助對收購范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等現狀進行深化調查、登記、預丈量；向相關部門調取收購范圍內房屋的土地、規劃、房產等手續。2.協助編制社會穩定風險評估報告。3.協助對收購補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。4.按照收購補償方案，就收購補償的具體問題與被收購人協商，并簽訂補償協議。5.根據收購補償方案和補償協議落實補償安置。6.其他房屋收購補償服務的具體工作事項及應由勞務服務負責的一切工作與事務。

2.3項目地點：連云港經濟技術開發區青口鹽場G228以東區域。

2.4服務期：自項目啟動時起至項目結束滿足招標人要求止。

2.5質量標準：合格。

2.6最高投標限價：按收購房屋及附屬物評估總額的0.5%，該項目房屋及附屬物評估總額約10000萬元，即約50萬元，報價超過最高限價的投標文件將被拒絕。（最終結算金額以實際收購房屋及附屬物評估總額?中標費率，按實結算）。

3. 投標人資格要求

3.1投標人必須具有獨立承擔民事責任的能力，投標時應提供稅務登記證、營業執照、組織機構代碼證或“三證合一”的營業執照；投標人營業執照的經營范圍中應含房屋征收服務、房屋征收勞務服務、房屋拆遷服務、房屋征收咨詢等相關或類似經營內容。

3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3投標人及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人按招標文件格式進行承諾。（詳見投標文件格式）；

投標人、法定代表人（企業負責人）、項目負責人無行賄犯罪記錄，由投標當事人自行承諾；

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（企業負責人）（5年內）、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標公告發布之日起倒算（格式詳見招標文件附件）；

3.4符合法律、法規規定的其他條件：

（1）有隸屬關系（包括控股）或同一法人下屬連帶關系（包括控股或參股）或相互參股或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或法定代表人（企業負責人）為同一人的兩個及以上企業，不得同時參加同一合同段投標，否則其投標均作無效標處理。

（2）招標人謝絕掛靠單位參與本項目的投標。如發現掛靠單位報名，將取消其投標資格；如在招投標過程中發現掛靠單位投標并中標的，將取消其中標資格,沒收投標保證金。

（3）投標文件內容不得失實或弄虛作假，否則按無效標處理，已中標的取消中標資格，并沒收投標保證金。

（4）本項目執行以下文件：蘇信用辦【2018】23號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

（5）投標單位擬報項目負責人（項目經理）必須為本單位正式職工，提供由投標人為其繳納的2026年4月至2026年9月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料。

4.評標辦法

采用綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1獲取時間：2026年10月16日起至2026年10月21日17：00止；

5.2獲取方式：所需資料：（1）營業執照副本；（2）法定代表人（企業負責人）授權委托書、委托代理人身份證。

注：投標人將報名材料蓋章原件掃描件PDF版本發送至電子郵箱825488377@qq.com，郵件標題為項目名稱+投標人全稱+項目經理姓名+聯系方式，代理人員一個工作日內審核（無需電聯提醒），審核無誤后繳納報名費，報名截止當日向投標人報名電子郵箱發送招標文件。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間：2026年11月04日09時00分（北京時間）；

6.2投標文件遞交地點為：連云港市海州區興億達東門20樓會議室（東側門進）；

6.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇招標采購公共服務平臺、連云港市工業投資集團有限公司網站及連云港市工投集團青口投資有限公司網站上發布。

8. 聯系方式

招標人：連云港市工投集團青口投資有限公司

地址：連云港經濟技術開發區青口鹽場黃沙坨

聯系人：蔣經理

電話：18936667090

招標代理機構：江蘇建審工程項目管理有限公司 

地址：連云港市海州區興億達大廈二十樓代理部

聯系人：孫工

電話：18652112802

連云港市工投集團青口投資有限公司

2026年10月16日