在公司“勇?lián)?dāng)、善作為、破難題、保扭虧”攻堅行動中，裕達(dá)分公司張作偉同志身兼資產(chǎn)租賃與安全管理雙責(zé)，以務(wù)實(shí)作風(fēng)和有效舉措，本年度累計新增盤活租賃資產(chǎn)3307.32平方米，為分公司扭虧增盈作出了積極貢獻(xiàn)。

深入調(diào)研，盤活難租資產(chǎn)。針對部分資產(chǎn)出租難問題，張作偉逐項(xiàng)實(shí)地踏勘，建立臺賬。對難租資產(chǎn)，他跑遍周邊市場調(diào)研，掌握同類地段真實(shí)租金水平，形成數(shù)據(jù)后向集團(tuán)提交降租金報告，使定價更貼近市場。對閑置場地和低效項(xiàng)目，他逐戶分析，優(yōu)化租期和合作模式。每處資產(chǎn)盤活前，他都反復(fù)測算收益、評估風(fēng)險，做到心中有數(shù)。通過公開招租、整體租賃等方式，本年度累計新增盤活租賃資產(chǎn)3307.32平方米。

每日巡查，筑牢安全防線。資產(chǎn)租出去，更要管得住。張作偉堅持每天對資產(chǎn)進(jìn)行安全巡查，日行一萬步，走遍每一處租賃場所。針對業(yè)態(tài)多、人員雜、風(fēng)險散的特點(diǎn)，他推行分類分級、定人定責(zé)管理，建立巡查臺賬，定期帶隊(duì)全覆蓋排查。對消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)、用電線路老化等問題，當(dāng)場下達(dá)整改通知，跟蹤閉環(huán)銷號，堅決杜絕“以租代管”。全年租賃場所未發(fā)生安全事故。

隨叫隨到，真誠服務(wù)客戶。在租賃業(yè)務(wù)中，張作偉深知服務(wù)就是競爭力。無論工作日還是休息日，只要客戶上門談業(yè)務(wù)，他隨叫隨到，從不因個人原因耽誤客戶時間。真誠高效的服務(wù)贏得了客戶信任，推動多筆租賃業(yè)務(wù)順利落地。

著眼長遠(yuǎn)，服務(wù)扭虧大局。張作偉把資產(chǎn)租賃和安全管理放在分公司扭虧增盈大局中統(tǒng)籌謀劃，定期分析租賃市場走勢，提前研判租約到期續(xù)簽風(fēng)險，主動對接潛在客戶，保持出租率穩(wěn)定。同時，把安全巡查與資產(chǎn)維護(hù)相結(jié)合，及時修復(fù)損耗，延長資產(chǎn)壽命，降低維修成本。

張作偉同志以務(wù)實(shí)的行動，在平凡崗位上踐行了“勇?lián)?dāng)、善作為、破難題”的要求。他表示，將繼續(xù)深挖存量資產(chǎn)潛力，為裕達(dá)分公司打贏扭虧攻堅戰(zhàn)貢獻(xiàn)更大力量。

（裕達(dá)分公司）

撰稿：吳添益

單位負(fù)責(zé)人：張會鵬

校對：房金鶴

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